WALUŚ NIERUCHOMOŚCI

Bielsko-Biała, Wapienica | 818 m² | WZ na dom jednorodzinny

Na sprzedaż działka o powierzchni 818 m², położona w Bielsku-Białej, w dzielnicy Wapienica, przy ul. Celtyckiej.

Działka znajduje się w spokojnym, już zagospodarowanym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Szkoła Podstawowa nr 32, a kilkadziesiąt metrów od działki rozpoczynają się trasy spacerowe, rowerowe i tereny rekreacyjne Wapienicy.

Działka:

- numer działki: 800/6, Bielsko-Biała - obręb Wapienica,
- powierzchnia: 818 m²,
- działka płaska,
- dobrze nasłoneczniona,
- ogrodzona z trzech stron,
- bezpośredni dostęp do ul. Celtyckiej,
- w otoczeniu istniejącej zabudowy jednorodzinnej.

Dla działki 800/6 została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Decyzja stała się ostateczna we wrześniu 2025 roku.

Najważniejsze parametry określone w decyzji:

- powierzchnia zabudowy: od 130 do 150 m²,
- wysokość części nadziemnej od 1 do 2 kondygnacji w tym poddasze mieszkalne,
- dopuszczalne podpiwniczenie,
- szerokość elewacji frontowej: 10–14 m,
- minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,
- dach dwu lub wielospadowy, o nachyleniu głównych połaci 15–40°.

Media:

W ulicy dostępne są:

- woda miejska,
- kanalizacja sanitarna,
- energia elektryczna,
- gaz.
Decyzja WZ określa możliwość zaopatrzenia inwestycji w wodę, energię elektryczną oraz odprowadzenie ścieków do kanalizacji sanitarnej.

Lokalizacja:

Działka położona jest w Wapienicy, w spokojnej, zielonej części Bielska-Białej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównych dróg prowadzących w kierunku centrum Bielska-Białej oraz dróg wylotowych z miasta, co ułatwia codzienne dojazdy zarówno w obrębie miasta, jak i poza jego granice.

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem naszego biura. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Nota prawna:

Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Przedstawiony opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.